Взаимодействие и взаимовлияние публично-правовых и частно-правовых источников строительного права.

Взаимодействие и взаимовлияние публично-правовых и частно-правовых источников строительного права.

В настоящее время основными проблемами в строительстве являются не технологии и даже не деньги, а правовые вопросы строительства: документация в строительстве, землеустройство, получения разрешений на строительство, оформлением прав собственности на земельные участки и объекты строительства.

Для решения этих вопросов любому желающему заняться легитимным строительством необходимо освоить колоссальный объем неструктурированной, порой понятной только узкому специалисту, информации.

Строительство — создание зданий и сооружений в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства.

В градостроительной деятельности со строительством связаны реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства, на выполнение строительных работ. Строительство в широком смысле включает деятельность следующих субъектов.

Инвесторы — лица, осуществляющие капитальные вложения с использованием собственных и  привлеченных средств.

Застройщики — физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащих им земельных участках строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта (п. 16 ст. 1 ГСК РФ).

Заказчики — уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. При этом они не вмешиваются в предпринимательскую и иную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено договором между ними.

Скачать файл