Права собственности и рынка земли в России

Содержание

    • Введение.
    • 1. Теоретические аспекты прав собственности на землю.
    • 1.1. Объекты и субъекты рынка земли.
    • 1.2. Право собственности на землю.
    • 2. Модель земельного рынка.
    • 2.1. Особенности ценообразования на земельном рынке.
    • 2.2. Характеристика земельного рынка.
    • 3. Проблемы и перспективы развития рынка земли России.
    • 3.1. Современное состояние земельного рынка России.
    • 3.2. Проблемы становления рынка земли в России.
    • Заключение.
    • Список литературы.
    • Приложение А.
    • Приложение Б.

Введение
Актуальность работы обусловлена следующими факторами. Земля занимает особое место в жизни любого общества. С географической точки зрения это пространство обитания людей, часть природной среды. В политическом смысле – это та территория, на которую распространяется власть государства, где действует определенная правовая система, образуя правовое пространство.

В экономической сфере место и роль земли также значимо – это фактор производства, имеющий определенные особенности. Выделим наиболее важные. Во-первых, земля в отличие от других факторов производства имеет неограниченный срок службы и не воспроизводится по желанию. Во-вторых, по своему происхождению она природный фактор, а не продукт человеческого труда. В-третьих, земля не поддается перемещению, свободному переводу из одной отрасли производства в другую, с одного предприятия на другое и она недвижима. В-четвертых, земля, используемая в сельском хозяйстве, при рациональной эксплуатации не только не изнашивается, но и улучшает продуктивность.

Земля как природный ресурс составляет важнейшее богатство общества. Это основное средство производства в сельском хозяйстве и пространственный базис для размещения и развития всех других отраслей экономики. Земельные отношения в обществе в значительной степени определяют экономический потенциал государства.

Состояние экономики нашего государства находится в прямой зависимости от того, насколько рационально используются национальные природные ресурсы, в том числе и земля. Одним из условий повышения эффективности ее использования является создание продуманного, гибкого и надежного оборота земельных участков, позволяющего обеспечить перераспределение их под контролем государства как в хозяйственных, так и в иных целях.

Скачать файл